Votre loyer doit être payé pour le 10 de chaque mois
Dans un délai de 4 semaines si aucun dégât locatif n’est à facturer, votre caution vous sera remboursée avec les intérêts.
Lors d’un état des lieux de sortie, si le locataire n’a pas respecté toutes les règles de gestion en « bon père de famille », certaines charges lui seront facturées.
Les travaux relatifs à ces charges sont réalisés par nos sous-traitants, qui nous facturent ensuite leurs prestations. Ces prestations sont refacturées à la même valeur au locataire.
Dès que le service technique dispose de toutes les factures, il transmet le dossier au service contentieux qui fera procéder au remboursement ou non de la garantie locative.
Une nouvelle composition de ménage, une nouvelle attestation des allocations familiales, l’attestation de reconnaissance de handicap émanant du SPF Sécurité Sociale ou d’invalidité émanant de la mutuelle, nouveaux revenus (fiche de paie complète et/ou attestation du chômage, de la mutuelle, du CPAS,…), acte de décès, acte de naissance …
Votre dossier sera traité dans les plus brefs délais. Une lettre de rappel de documents vous sera envoyée si nécessaire.
Oui vous pouvez les envoyer à loyer@foyerdefleron.be
Dès que le Service Public de Wallonie Fiscalité nous aura transmis les informations.
Via le formulaire suivant : demande de mutation
Un simple courrier, ou par mail : candidature@foyerdefleron.be avec vos coordonnées suffit.
Votre demande sera classée par ordre chronologique.
Lorsqu’un garage se libère dans votre quartier, le locataire ayant la demande la plus ancienne se verra proposer le garage.
Ce n’est donc pas l’ancienneté du locataire qui prévaut mais bien sa demande.
Nous vous invitons à nous écrire un courrier, un mail à info@foyerdefleron.be ou à contacter le service Inspection sociale 04 348 40 21 (extension 5). La provenance des informations ne sera en aucun cas divulguée aux personnes concernées.
Le tapage diurne ou nocturne est une compétence de la Police. Nous vous invitons à contacter la zone de Police compétente
Chaque locataire est tenu d’entretenir et de nettoyer son logement. Nous vous invitons à nous écrire un courrier, un mail à info@foyerdefleron.be ou à contacter le service Inspection sociale 04 348 40 21 (extension 5). Il vous est possible de nous joindre des photos le cas échéant.
La problématique des animaux dangereux est une compétence de la Police. Nous vous invitons à contacter la zone de Police compétente.
Il est interdit de laisser un objet quelconque encombrer les communs. Nous vous invitons à nous écrire un courrier, un mail à info@foyerdefleron.be ou à contacter le service Inspection sociale 04 348 40 21 (extension 5).
L’entretien des espaces verts est du devoir du locataire. Dès lors qu’il existe une partie commune, celle-ci doit être entretenue par les locataires concernés. A titre d’exemple, l’entretien de la partie commune peut se faire une année sur deux à charge de chaque locataire.
Malheureusement, le Foyer de la Région de Fléron n’intervient pas dans les conflits de voisinage. Nous vous invitons à vous renseigner auprès de la Justice de Paix afin qu’elle puisse vous orienter vers une résolution à l’amiable du problème.
Il vous est permis d’installer une cuisine équipée après en avoir formulé la demande auprès du service technique par courrier ou encore par mail à travaux@foyerdefleron.be et avoir reçu un retour favorable de la part de la société. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter le service au 04 358 40 21 (option1)
Si votre loyer a été sanctionné, le mieux est de contacter rapidement le service Calcul du loyer pour savoir quels sont les documents manquants pour un juste calcul de votre loyer.
Chaque départ de locataire est différent (départ, décès, mutation, …). Les garanties locatives sont traitées de manière individuelle. Pour toute question, adressez-vous au service Contentieux par mail à info@foyerdefleron.be ou par téléphone au 04.358.40.21 (option 4)
Bien sûr. Aussitôt que vous rencontrez une difficulté de paiement, le mieux est de contacter le service du Contentieux pour en parler et trouver une solution.
Oui. La réduction de précompte immobilier ne vous dispense pas de payer le loyer. Si vous pouvez bénéficier d’une telle réduction, le précompte immobilier vous sera remboursé aussi vite que possible.
Pour chaque difficulté de paiement, le mieux est de contacter le service Contentieux au 04/ 358 40 21 (extension 4) ou par e-mail : info@foyerdefleron.be
Il faut remplir un dossier de candidature que vous pouvez vous procurer soit au bureau de la société, soit par la poste via une demande écrite, téléphonique 04 358 40 21 (option 2) ou en envoyant une demande par mail à candidature@foyerdefleron.be , soit en le téléchargeant.
Vous pouvez choisir 5 communes ou 5 sections de communes à travers la Wallonie.
En conséquence, vous ne pouvez déposer qu’un seul dossier dans la société de votre choix.
Les sections de Communes sont celles qui existaient avant la fusion en 1977.
Exemple : la Commune de Fléron était subdivisée en Retinne, Magnée, Romsée et Fléron, devenues des sections.
Au Foyer de la Région de Fléron, les attributions de logements ont lieu, sauf exceptions, une fois par mois.
Si un logement vous est attribué, un courrier simple ainsi qu’un courrier par recommandé vous seront envoyés.
Il est donc fondamental de communiquer tout changement d’adresse ou de numéro de téléphone.
Les listes sont actualisées au jour le jour en fonction des éléments nouveaux.
Chaque liste est imprimée en fonction du logement qui se libère afin de ne reprendre que les candidats concernés ou demandeurs.
Il n’existe pas un nombre précis de points à atteindre; l’attribution d’un logement étant également conditionnée par le nombre de candidats pour celui-ci.
En fait, lorsqu’un logement se libère, il est attribué au candidat le plus prioritaire de la liste propre à ce logement.
Seule l’attestation du SPF Sécurité Sociale permet de les obtenir.
Pour un adulte : >66% ou 9 points de priorité minimum;
Pour un enfant : minimum 4 points de priorité dans le pilier 1.
Nous vous invitons à nous retourner le formulaire de dénonciation dûment complété par mail à info@foyerdefleron.be ou à contacter le service Inspection sociale
Les faits d’harcèlement, de menaces ou autres sont des faits punissables par la loi. Dès lors, ils sont la compétence de la Police. Nous vous invitons à contacter la zone de Police compétente.
Rue François Lapierre, 18
4620 Fléron
Mail: info@foyerdefleron.be
Tél : 04/358.40.21
Fax : 04/355.06.49
NE: BE 0403 886 026
S.L.S.P. ayant la forme d’une S.R.L. agréée par la SWL sous le n° 6060 et régie par le Code Wallon du Logement et de l’Habitat Durable.
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